A satisfação com a sua casa pode depender do seu tamanho em comparação com as casas dos seus vizinhos, de acordo com uma nova pesquisa.
Daniel Kuhlmann, professor assistente de comunidade e planejamento regional na Universidade Estadual de Iowa, descobriu que as pessoas estão mais propensas a ficarem insatisfeitas com sua casa se ela for menor do que a de seus vizinhos.
Este estudo fornece evidências de que as pessoas não se preocupam apenas com as características de sua casa, mas com sua posição relativa: como sua casa se compara em tamanho às de seus vizinhos imediatos.
Mantendo-se com os vizinhos
"Embora possamos não perceber, nossas decisões de moradia podem afetar as ações de nossos vizinhos", diz Kuhlmann. "Como o consumo de habitações produz esses tipos de externalidades, ao construir uma casa grande, podemos inadvertidamente empurrar nossos vizinhos a gastar mais dinheiro para comprar casas maiores para recuperar o atraso".
Kuhlmann diz que esta é uma das possíveis explicações para o aumento constante do tamanho das casas unifamiliares nos EUA nos últimos anos da 50.
“À medida que os subúrbios se tornam mais desenvolvidos e passam por novas construções residenciais, isso pode causar queda d'água”, diz ele. “A próxima pessoa que construir uma casa estaria totalmente bem com uma casa 10 - mas agora eles acham que precisam de uma casa 12 para serem considerados em boas condições. Casas grandes tendem a gerar casas maiores.
Mais que tamanho?
Para este estudo, Kuhlmann analisou os dados da Pesquisa Nacional de Habitação Americana do Censo dos EUA 1993, que incluiu uma amostra de vizinhança especial de mais de 1,000 casas e seus vizinhos mais próximos 10 para avaliar a satisfação. A maioria dos dados de habitação tende a se concentrar em unidades habitacionais ou em pessoas, não em ambos. Esta seção da pesquisa da 1993 é rara nesse sentido, e é algo que provavelmente não será replicado, diz Kuhlmann, devido ao aumento dos esforços para evitar a identificação dos entrevistados da pesquisa.
O modelo de Kuhlmann mostra que aqueles que moram na menor casa do bairro têm em média 5% mais probabilidade de relatar que estão insatisfeitos com sua unidade do que aqueles que moram na maior casa.
"A razão pela qual eu olho para o tamanho em oposição a outras características de alojamento é que o tamanho é fácil de medir e comparar", diz ele. "Se o tamanho é importante, há provavelmente muitas outras características de habitação que também importam, como a idade do estoque de imóveis ou uma casa arquitetonicamente desatualizada - mas é mais difícil quantificar essas diferenças".
Kuhlmann diz que esses resultados podem ajudar estudiosos e formuladores de políticas que querem entender e encontrar soluções para a oposição ao novo desenvolvimento. Uma preocupação comum entre os opositores do desenvolvimento é que as novas moradias alterem seu caráter de vizinhança, mas o estudo de Kuhlmann sugere que “as preocupações da comunidade sobre o caráter da vizinhança podem desmentir medos mais tangíveis sobre como o desenvolvimento afetará suas percepções de seus lares”, escreve ele. .
Este estudo identifica as possibilidades de pesquisas futuras: se essas questões de moradia posicional levam as pessoas a se movimentarem e como o quadro de referência das pessoas muda ao comparar uma nova casa com a atual.
O estudo aparece em Estudos de Habitação.
Fonte: Iowa State University
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