No nosso tempo, o desafio das alterações climáticas ganhou destaque, desencadeando uma cadeia de consequências, nomeadamente eventos climáticos extremos que perturbam as nossas comunidades e infraestruturas. À medida que estas catástrofes provocadas pelo clima se tornam mais frequentes e graves, torna-se claro que o seu impacto vai além dos danos visíveis, abrangendo ramificações financeiras significativas.
Crescentes danos físicos e monetários
Os desastres causados pelas alterações climáticas, como furacões, incêndios florestais, inundações e tornados, aumentaram em todo o mundo. Os dados revelam uma tendência preocupante de aumento da frequência e gravidade, com comunidades e ecossistemas enfrentando imensos desafios. As consequências resultam em danos materiais e perdas económicas substanciais.
À medida que as alterações climáticas reescrevem as regras do nosso planeta, a sua influência faz-se sentir nas nossas casas e remodela o mercado imobiliário através dos impactos de fenómenos meteorológicos extremos. Os furacões nos EUA, nomeadamente o Harvey e o Katrina, são símbolos poderosos deste impacto. Deixaram um rasto de destruição, deslocando à força inúmeros residentes e impondo um encargo financeiro astronómico que totaliza milhares de milhões de dólares em danos. Da mesma forma, os incêndios florestais devastaram comunidades inteiras, reduzindo casas a cinzas e causando dificuldades financeiras significativas às seguradoras.
Seguradoras à beira do abismo
A onda crescente de catástrofes provocadas pelas alterações climáticas está a afectar as estruturas físicas e a colocar desafios financeiros significativos ao mercado imobiliário. As companhias de seguros estão a lutar para gerir os riscos crescentes, deixando os proprietários expostos e em risco de dificuldades financeiras.
As companhias de seguros estão na linha da frente na gestão dos riscos de catástrofes decorrentes das alterações climáticas. No entanto, a crescente frequência e gravidade destes eventos colocaram as companhias de seguros à beira do colapso financeiro. A carga crescente de reclamações e danos levou à falência de algumas companhias de seguros, deixando os proprietários sem a protecção desesperadamente necessária.
Os proprietários ficam submersos quando as companhias de seguros falem, enfrentando uma tremenda incerteza financeira. As repercussões vão além dos danos físicos imediatos até à estabilidade financeira a longo prazo, podendo levar a execuções hipotecárias e dificuldades financeiras para famílias e comunidades inteiras. A situação escalou para um momento crítico, marcado pela retirada das companhias de seguros de regiões de alto risco como a Califórnia e a Florida. Esta mudança deixa os residentes sem a salvaguarda da cobertura e, por sua vez, agrava os perigos da aquisição de casa própria.
Credores hipotecários e seguros de propriedade
Os credores hipotecários desempenham um papel crucial no mercado imobiliário, permitindo que indivíduos e famílias possuam casas próprias. Para proteger seus investimentos, os credores exigem que os proprietários tenham cobertura de seguro. Contudo, os desafios crescentes das companhias de seguros criaram um efeito cascata nestas práticas de crédito hipotecário.
À medida que as seguradoras lutam para cobrir as perdas crescentes decorrentes das catástrofes das alterações climáticas, aumentam os prémios de seguro ou recusam totalmente a cobertura, deixando os proprietários incapazes de cumprir os requisitos estabelecidos pelos credores hipotecários. A navegação no panorama financeiro da aquisição de casa própria está a tornar-se cada vez mais complexa, uma vez que os desafios na obtenção de empréstimos hipotecários ou de refinanciamento podem, em casos extremos, levar os proprietários a seguir o caminho precário do incumprimento e até da execução hipotecária.
Programa de seguro contra inundações dos EUA
Um exemplo de intervenção governamental em resposta a catástrofes provocadas pelas alterações climáticas é o Programa Nacional de Seguro contra Inundações. Com os riscos crescentes de inundações, o seguro contra inundações tornou-se uma necessidade crítica para muitos proprietários. No entanto, o governo enfrenta prémios de apólices de seguro contra inundações exorbitantes e insustentáveis sob o actual método de financiamento.
A frequência crescente de cheias sobrecarregou os recursos financeiros, conduzindo a défices cada vez maiores. Como resultado, os contribuintes tiveram de pagar a conta para manter o programa em funcionamento. A incapacidade de cobrir as perdas crescentes causadas pelas inundações levantou preocupações sobre a sua viabilidade e eficácia a longo prazo na proteção dos proprietários de casas contra riscos crescentes, especialmente em áreas de alto risco. Sem dúvida, o público começará a resistir repetidamente em ressegurar alguns que continuam a reconstruir em áreas de alto risco.
Crise iminente no seguro contra vento e tempestade
Enquanto o Programa Nacional de Seguro contra Inundações luta contra o aumento das águas, uma crise paralela está a surgir na cobertura de ventos e tempestades. À medida que as alterações climáticas aumentam o volume de furacões e tempestades, as pessoas nas zonas costeiras e com ventos fortes encontram-se no centro de tempestades cada vez mais turbulentas. A frequência e a ferocidade crescentes destes eventos climáticos aumentam os perigos físicos e enviam ondas de choque pelo cenário dos seguros, deixando os proprietários de imóveis a perguntar-se: Estamos preparados para a tempestade que se aproxima no horizonte?
Esta hemorragia fiscal deixou que os contribuintes assumissem a responsabilidade, levantando uma questão gritante: Será que o sector dos seguros e o público poderão resistir à torrente de riscos crescentes e proteger eficazmente os proprietários de casas nos próximos anos? A instabilidade financeira da indústria ofusca a sua sobrevivência a longo prazo e a nossa capacidade colectiva de adaptação a um clima em mudança. Recentemente, algumas seguradoras negaram cobrir danos causados pelo vento em eventos naturais, tal como fizeram com inundações no passado.
Governo como Segurador de Último Recurso
Alguns governos estão a intervir para preencher a lacuna, à medida que o mercado de seguros privados luta para lidar com os riscos crescentes das catástrofes provocadas pelas alterações climáticas. Tomemos como exemplo a Califórnia, onde o plano FAIR é o recurso final para proprietários que residem em regiões de alto risco. Embora estes programas ofereçam alívio aos proprietários, eles vêm acompanhados de desafios e complexidades.
Os planos FAIR geralmente vêm com prêmios mais altos e cobertura reduzida, tornando-os menos desejáveis para proprietários que buscam proteção abrangente. O alargamento do âmbito destes planos de seguros poderá aumentar a pressão financeira sobre os prestadores, potencialmente inclinando significativamente a balança da dinâmica do mercado. Uma tal mudança poderá até levar a que as seguradoras se retirem completamente das áreas de alto risco, à medida que enfrentam os crescentes desafios das alterações climáticas.
Preparando-se para um Futuro em Mudança
No meio dos riscos crescentes de catástrofes provocadas pelas alterações climáticas, há uma necessidade urgente de medidas proactivas para preparar os lares e as comunidades para um futuro em mudança. Estudos de caso bem-sucedidos de casas fortificadas contra eventos climáticos extremos destacam a importância de investir em medidas de resiliência. Após o furacão Andrew em 1992, a Florida aumentou substancialmente os seus requisitos de construção, aumentando o custo da habitação, especialmente no sector de preços acessíveis.
Os especialistas sublinham a importância vital de alinhar os investimentos públicos com orientações científicas bem fundamentadas como um passo fundamental para enfrentar os formidáveis desafios que as alterações climáticas colocam. É imperativo um esforço colaborativo para enfrentar as ameaças crescentes de catástrofes climáticas cada vez mais frequentes e intensas. Os governos, as empresas e as pessoas comuns devem unir forças para garantir que as nossas casas e comunidades sejam construídas para resistir à onda crescente destes desafios.
Implicações para o mercado imobiliário e a economia
As consequências de um mercado de seguros em colapso no sector da habitação podem ser de grande alcance. Os valores das propriedades podem despencar, as transacções imobiliárias podem ser gravemente perturbadas e as práticas de crédito hipotecário podem tornar-se mais cautelosas e rigorosas. Tornando a habitação ainda mais inacessível para alguns.
Para além do mercado imobiliário, os impactos económicos das catástrofes provocadas pelas alterações climáticas podem estender-se a sectores mais vastos da economia. As mudanças no mercado imobiliário poderão desencadear uma reacção em cadeia, com impacto no emprego, nos gastos dos consumidores, no crescimento económico e até na instabilidade política.
A intervenção governamental, como os planos NFIP e FAIR, oferece algum alívio, mas soluções a longo prazo são essenciais para preparar um futuro em mudança. Investir em medidas de resiliência e alinhar os investimentos públicos com as recomendações científicas pode mitigar os riscos e garantir a estabilidade do mercado imobiliário face às alterações climáticas.
A abordagem das implicações económicas das catástrofes provocadas pelas alterações climáticas exige esforços colaborativos de todas as partes interessadas, desde governos e seguradoras até proprietários e comunidades. Ao reconhecer a verdade inegável das alterações climáticas e ao unirmo-nos em esforços colaborativos, possuímos as ferramentas para superar estes desafios e construir um futuro mais resiliente e sustentável para as nossas casas e para o nosso planeta.
Sobre o autor
Robert Jennings é co-editor de InnerSelf.com com sua esposa Marie T Russell. Ele frequentou a University of Florida, o Southern Technical Institute e a University of Central Florida com estudos em imóveis, desenvolvimento urbano, finanças, engenharia arquitetônica e ensino fundamental. Ele era membro do Corpo de Fuzileiros Navais dos EUA e do Exército dos EUA, tendo comandado uma bateria de artilharia de campo na Alemanha. Ele trabalhou em finanças imobiliárias, construção e desenvolvimento por 25 anos antes de fundar a InnerSelf.com em 1996.
InnerSelf se dedica a compartilhar informações que permitem que as pessoas façam escolhas educadas e perspicazes em suas vidas pessoais, para o bem dos comuns e para o bem-estar do planeta. A InnerSelf Magazine está em seus mais de 30 anos de publicação impressa (1984-1995) ou online como InnerSelf.com. Por favor, apoiem o nosso trabalho.
Creative Commons 4.0
Este artigo está licenciado sob uma Licença 4.0 da Creative Commons Attribution-Share Alike. Atribuir o autor Robert Jennings, InnerSelf.com. Link de volta para o artigo Este artigo foi publicado originalmente em InnerSelf.com
Livros relacionados
Life After Carbon: A Próxima Transformação Global das Cidades
by Peter Plastrik, John Cleveland
O futuro de nossas cidades não é o que costumava ser. O modelo de cidade moderna que se instalou globalmente no século XX sobreviveu à sua utilidade. Não pode resolver os problemas que ajudou a criar - especialmente o aquecimento global. Felizmente, um novo modelo de desenvolvimento urbano está surgindo nas cidades para atacar agressivamente as realidades da mudança climática. Transforma a maneira como as cidades projetam e usam o espaço físico, geram riqueza econômica, consomem e eliminam recursos, exploram e sustentam os ecossistemas naturais e se preparam para o futuro. Disponível na Amazon
A sexta extinção: uma história não natural
de Elizabeth Kolbert
Nos últimos meio bilhão de anos, houve Cinco extinções em massa, quando a diversidade da vida na Terra de repente e dramaticamente se contraiu. Cientistas de todo o mundo estão atualmente monitorando a sexta extinção, prevista para ser o evento de extinção mais devastador desde o impacto do asteróide que destruiu os dinossauros. Desta vez, o cataclismo somos nós. Em prosa que é ao mesmo tempo franca, divertida e profundamente informada, New Yorker A escritora Elizabeth Kolbert nos diz por que e como os seres humanos alteraram a vida no planeta de uma maneira que nenhuma espécie tinha antes. Intercalando pesquisas em meia dúzia de disciplinas, descrições das fascinantes espécies que já foram perdidas e a história da extinção como conceito, Kolbert fornece uma descrição abrangente e abrangente dos desaparecimentos que ocorrem diante de nossos olhos. Ela mostra que a sexta extinção é provavelmente o legado mais duradouro da humanidade, obrigando-nos a repensar a questão fundamental do que significa ser humano. Disponível na Amazon
Guerras Climáticas: A Luta pela Sobrevivência como o Mundo Superaquece
de Gwynne Dyer
Ondas de refugiados do clima. Dezenas de estados falidos. Guerra total. De um dos maiores analistas geopolíticos do mundo, surge um aterrorizante vislumbre das realidades estratégicas do futuro próximo, quando a mudança climática impulsiona as potências do mundo em direção à política radical da sobrevivência. Presciente e inflexível Guerras Climáticas será um dos livros mais importantes dos próximos anos. Leia e descubra para onde estamos indo. Disponível na Amazon
Do editor:
As compras na Amazon vão para custear o custo de trazer você InnerSelf.comelf.com, MightyNatural.com, e ClimateImpactNews.com sem custo e sem anunciantes que rastreiam seus hábitos de navegação. Mesmo se você clicar em um link, mas não comprar esses produtos selecionados, qualquer outra coisa que você comprar na mesma visita na Amazon nos paga uma pequena comissão. Não há custo adicional para você, então, por favor, contribua para o esforço. Você também pode use este link para usar na Amazon a qualquer momento, para que você possa ajudar nos nossos esforços.
