O que um gato dos desenhos animados nos conta sobre o mercado hipotecário pós-crise

Cobertura de parede a parede. Publicidade de hipoteca tem um novo pitchman. Angélica Portales / Flickr, CC BY-NC-NDCobertura de parede a parede. Publicidade de hipoteca tem um novo pitchman. Angélica Portales / Flickr, CC BY-NC-ND

Os profissionais de marketing supostamente são pessoas inventivas - e tentar interpretar seu pensamento às vezes pode convidar a uma queda na futilidade da crítica literária. Mesmo assim, a decisão de Halifax de construir sua mais recente campanha de empréstimos hipotecários O Top Cat merece atenção, pois pode nos dizer algo sobre o terreno em mutação do cenário de compra de imóveis no Reino Unido.

Vamos primeiro lembrar quem é o Top Cat. Ele é o líder das ruas de uma gangue de moggies de Nova York. Ele mora em uma lixeira de becos e passa a maior parte do tempo cortejando a ira da polícia local. Ele é um ladino adorável, é claro, mas ele é um vigarista e um vendedor ambulante. Sua rotina diária geralmente consiste em tentar ganhar dinheiro rápido, evitando a prisão, chegando em casa nas costas de uma leiteira pouco antes da meia-noite, drenando uma garrafa de leite roubado, arremessando a garrafa vazia por cima da cerca, vestindo seu pijama e indo dormir.

É difícil imaginar alguém que queira um indivíduo como um vizinho, quanto mais estar preparado para lhe dar um contrato de cashback fixo de dois anos a uma taxa inicial de 1.94%. Talvez haja um anúncio de acompanhamento no qual ele se mova ao lado de Officer Dibble.

Um novo ícone para aspirantes a compradores de casas?

Também vale a pena ter em mente as origens da Top Cat, uma vez que uma escola popular de pensamento é que a personagem era baseada em Phil Silvers. Sargento Bilko, sem dúvida, o conman mais determinado na história da televisão. Lembre-se que Maurice Gosfield não apenas representou o papel principal de Bilko, Duque Doberman Privado, mas também expressou o papel principal da Top Cat, Benny a bola.

Então, o nosso modelo de busca por hipotecas é um esquivo quase-itinerante da polícia inspirado por um chanceler do quartel com um vício crônico no jogo? Essa é realmente a mensagem que a máquina de marketing da Halifax queria transmitir? o linha oficial é que o envolvimento da Top Cat mostra Halifax “como a face exclusivamente humana do setor bancário”. Nobre o suficiente, mas falatório de marketing descarado.

Catnip pós-crise

Francamente, é improvável que os potenciais clientes sejam encorajados a se identificar com a Top Cat simplesmente porque ele compartilha sua situação difícil. Em vez disso, poderia ser apenas que isso é mais uma questão de época.

Afinal, Top Cat é um produto dos 1960s. É verdade que o show ainda aparece ocasionalmente na Cartoon Network, e foi até mesmo re-exibido pela BBC apenas alguns anos atrás, mas o fato é que ele atinge mais facilmente um acorde com aqueles de nós para quem a infância é uma memória distante. . Se Halifax quiser apelar aos compradores iniciantes em seus 20s e 30s - a geração do milênio - então por que eles não são Ren e Stimpy, Ele homem e Skeletor or Beavis and Butthead em nossas telas, procurando ofertas atraentes de taxa fixa?

Castle Greyskull: Impondo propriedade de três camas em procurada Eternia

Iniciativas recentes no mercado hipotecário oferecem algumas pistas. No início deste mês, por exemplo, em resposta ao que descreveu como "as necessidades em evolução dos nossos clientes", Halifax aumentou seu limite de idade para os mutuários para 80, tornando assim possível que um 55 anos de idade tire um empréstimo de 25 anos.

Nationwide devidamente respondido por aumentando seu próprio limite para 85. Henry Jordan, o chefe de hipotecas da empresa, falou de clientes que "muitas vezes são ricos em ativos, com patrimônio significativo em sua casa, e desejam ter a flexibilidade para tomar empréstimos contra isso".

Então, os mutuários estão envelhecendo? Sim e não. De maneira notável, a Nationwide admitiu que sua nova instalação poderia atender a "uma série de necessidades de empréstimos hipotecários".

Quem é você, gatinha?

Poderia ser este o lugar onde nosso amigo felino realmente se encaixa no quadro maior? O papel principal de Cat pode não significar que os credores tenham desistido da geração do milênio per semas pode sugerir uma aceitação nascente de como seus pais ou avós estão ajudando a financiar seus sonhos de compra de casa. Será que o melhor de Hanna-Barbera realmente representa algum tipo de grito de guerra subliminar para o chamado “Banco da Mamãe e Papai”?

Dados detalhados do Conselho de Empréstimos Hipotecários (LMC) são desalentadoramente complicados de se obter - mais complicado, digamos, do que garantir uma hipoteca se você é um gato que mora em uma lata. Se você quiser ver o âmago da questão - a porcentagem de hipotecas garantidas por fiadores, por exemplo - você tem que ser um membro pagante.

No entanto, dados como o CML disponibilizam livremente mostram claramente dores de cabeça de compradores pela primeira vez nos anos desde a crise financeira. Em conjunto, várias pesquisas, incluindo uma recentemente publicado pelo plano de corretor de investimentos, sublinhou a escala dos desafios da geração doméstica enfrentados pela geração do milênio, muitos dos quais temem que talvez nunca consigam colocar os pés na escada da moradia sem assistência de suas famílias.

De modo geral, o resultado final é que muitos membros da geração do milênio têm um pouco de dívidas e muitos pais (ou avós) da geração do milênio têm um pouco de dinheiro. Este é o pensamento por trás Hipoteca da família Barclays Springboard, que permite que um cliente compre uma casa sem um depósito de devedor se os seus entes queridos - e quão profundamente amados devem ser - puderem fornecer 10% do preço da propriedade como garantia.

Top Cat, você scamp, você nos enganou novamente depois de todos esses anos? Você está realmente apenas aproveitando a generosidade da geração X? Por baixo daquele colete e paletó de marca registrada, você não passa de um arremessador de benevolentes benevolentes? Ou simplesmente nos tornamos cínicos demais em nossa idade de aposentadoria? É difícil dizer com certeza; mas é certamente algo que vale a pena ser animado.

Sobre o autor

webb robertA ConversaçãoRobert Webb, Professor Associado em Bancos da Universidade de Nottingham. Sua pesquisa atual examina a confusão de pensões no Reino Unido e está desenvolvendo métodos para analisar questões de risco operacional dentro das instituições financeiras, juntamente com a observação da retirada da equidade imobiliária no período que antecedeu a crise financeira.

Este artigo foi originalmente publicado em A Conversação. Leia o artigo original.

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